C’est le loyer moyen hors charges sur l’ensemble de l’agglomération de Toulouse en 2015.
Les partenaires de l’Observatoire Local des Loyers (OLL) de l’agglomération toulousaine ont récemment présenté à la presse les premiers résultats sur les loyers du secteur privé en 2015 dans l’agglomération. Sur l’ensemble de l’agglomération de Toulouse, le loyer moyen est de 10,01 € par m² hors charges.
Les facteurs importants qui déterminent le loyer sont la localisation évidemment, mais également :
– la taille du logement, plus le logement est petit, plus le loyer au m² est élevé, variant de 8,9 €/m² pour un appartement de quatre pièces et plus jusqu’à 14,0 €/m² pour un appartement d’une pièce ;
– la période de construction, des loyers plus faibles dans le parc de logement des années 60 ;
– l’ancienneté d’occupation, le loyer à la relocation est quasi identique au loyer payé par les locataires entrés 1 an à 2 ans avant, montrant une quasi stabilité du marché locatif en général sur l’agglomération.
Le site national : observatoires-des-loyers.org
L’ Observatoire toulousain alimente le site national Observatoires des loyers, mis en ligne par les services de l’Etat, qui réunit les résultats des 23 Observatoires Locaux des Loyers existants sur le territoire national. Ce site met à disposition les données relatives aux loyers selon des zones géographiques, le type de logement et permet de faire des comparaisons entre agglomérations.
Lancement de l’enquête 2016
L’enquête 2016 est engagée, vous pouvez participer en remplissant le questionnaire en ligne : loyers 2016
