Publication de l’Observatoire Local des Loyers : synthèse des résultats 2015.
Sur l’ensemble de l’agglomération toulousaine, le loyer moyen est de 10,01 € par m² hors charges. A Toulouse, les loyers au m² médians sont moins élevés dans les zones les plus éloignées du centre-ville, principalement dans les nouveaux quartiers (Borderouge, Montaudran, Tibaous …) ou des quartiers résidentiels, proposant principalement des appartements dans des immeubles des années 1960-1970 (Mirail, Reynerie, Bellefontaine, Empalot, Izards…)
Recherché notamment par les étudiants et jeunes actifs, l’hypercentre est le secteur le plus cher, lié à un fort attrait et une forte représentativité de petits logements.
Dans les communes en périphérie toulousaine, les niveaux de loyer au m² sont globalement moins élevés qu’au sein de la ville-centre, en lien avec des caractéristiques de logements différentes (plus de maisons et d’appartements plus grands).
Les loyers moyens au m² dans l’agglomération toulousaine sont sensiblement au même niveau que ceux de Nantes, Rennes et Bayonne, et inférieurs à ceux de Nice, Marseille, Montpellier et Lyon.
