Entre développement économique et réduction de l’artificialisation des sols, le premier PLUi-H de L’agglo Foix-Varilhes a emporté l’adhésion du conseil communautaire, qui a voté l’arrêt du document le 21 mai 2025. Place à la consultation jusqu’à fin août.
Après quatre années d’études et de concertation accompagnées par l’AUAT, L’agglo Foix-Varilhes vient de franchir une étape majeure dans l’élaboration de son premier PLUi-H. Le document a été arrêté lors du conseil communautaire du 21 mai 2025. Les ultimes consultations débutent ainsi, avant une approbation définitive prévue au premier trimestre 2026.
Un projet ambitieux pour les 42 communes
Les débats en séance ont mis en lumière les priorités du territoire :
- Réindustrialisation : renforcement des zones d’activités existantes et développement de filières locales comme le bois et le tourisme vert.
- Développement équilibré : un projet intégrant toutes les communes, des pôles urbains (Foix, Varilhes) au maillage villageois, avec des solidarités territoriales renforcées.
- Préservation des espaces naturels et agricoles : le PLUi-H vise à limiter l’étalement urbain (objectif de -50 % de consommation d’espaces naturels) et à protéger la trame verte et bleue, atouts majeurs du territoire.
Ces orientations, formalisées dans le PADD, s’articulent autour de trois axes : valorisation du patrimoine, solidarités territoriales et sobriété foncière.
Chiffres clés et concertation
L’AUAT a présenté fin avril une synthèse du projet de planification lors de réunions communales, rappelant les objectifs chiffrés :
- les objectifs chiffrés : 1 270 nouveaux habitants attendus d’ici 2035, avec la production de 1550 logements.
- Les éléments réglementaires au travers des règlements graphique et écrit et les outils mis en place.
- Le bilan du PLUIH au regard de la consommation d’espace notamment.
Le bilan de la concertation a été ensuite tiré en soulignant l’association des habitants et acteurs locaux aux réflexions sur les zonages, les règles d’urbanisme, ou encore la protection des paysages.
Prochaines étapes
- Juin à août 2025 : consultation des communes et des personnes publiques associées.
- Automne 2025 : enquête publique d’un mois.
- Début 2026 : approbation finale.
