Pour la première fois en 2011, le marché toulousain se situe en deuxième position derrière Lyon et juste devant Lille. Ce niveau de commercialisation s’explique par une demande de grandes surfaces qui se maintient en 2011 liée pour partie aux besoins de l’aéronautique, qui représente plus de 30 % des transactions. Le niveau de l’offre, quant à lui, s’est stabilisé dans l’aire urbaine de Toulouse : plus de 267 000 m². La production repart mais lentement, toutefois, l’offre future totale (PC déposé ou en cours de dépôt) représente plus de 300 000 m2. Le marché des locaux d’activité et entrepôts est en recul, mais relatif puisqu’il se situe à – 10,5 % par rapport à 2010. Cette baisse s’explique par une conjoncture économique particulièrement incertaine pour les PME/PMI, cible essentielle de ce segment d’activité.
